Zaświadczenie o zarobkach - ważny dokument w procesie kredytowym

Decyzja zapadła - czas wziąć swój pierwszy kredyt hipoteczny. Aby w ogóle rozpocząć cały proces, konieczne jest przygotowanie jednego z podstawowych dokumentów, którym jest zaświadczenie o zarobkach. Wymagane jest od każdej osoby, która uzyskuje comiesięczny dochód z tytułu zatrudnienia na umowę o pracę. Zdarza się, że banki proszą o tego typu dokument również osoby, które związane są z firmami przez umowę zlecenie czy umowę o dzieło. Każdy bank dysponuje własnym sposobem wyliczania zdolności kredytowej, dlatego też druk zaświadczenia o dochodzie również należy pobrać z określonego banku. 

W jaki sposób wypełnić zaświadczenie?

Zabierając się za wypełnianie otrzymanego w banku dokumentu, należy zwrócić uwagę na wypełnienie wszystkich pól oraz okienek. Urzędnicy bankowi zawsze sprawdzają kompletność dokumentu. Osobą wypełniającą zaświadczenie o zarobkach musi być ktoś upoważniony, reprezentujący firmę. Może to być między innymi jej właściciel, kadrowa, czy też księgowa. Po wypełnieniu wszystkich okienek, konieczne jest parafowanie dokumentu zarówno przez przyszłego kredytobiorcę, jak i jego przełożonego oraz pozostawienie pieczątki firmowej. Należy wcześniej dowiedzieć się, jaki okres wynagrodzenia jest wymagany przez bank. W niektórych miejscach mogą to być trzy, a w innych nawet dwanaście miesięcy.

Zaświadczenie ma swój termin ważności

Należy pamiętać o tym, że tego typu zaświadczenia ważne są zazwyczaj do 30 dni. Niektóre banki są w stanie przedłużyć termin ważności dokumentu do 60 dni, jednak nie jest to obligatoryjne. Jeśli do momentu rejestracji wniosku w systemie lub też wpływu do centrali banku dokument nie przekroczył 30 dni od jego wystawienia, wówczas nie ma się czym martwić - jest on ważny i zostanie wzięty pod uwagę przez bank.

Jak otrzymać druk od banku?

Chcąc mieć pewność, że jest się w posiadaniu odpowiedniego, aktualnego druku, należy wziąć go od osoby, która została bezpośrednim opiekunem podczas procesu kredytowego. Druki dostępne online są często nieaktualne lub też przeznaczone do zupełnie innych procedur.

Weryfikacja zaświadczenia o zarobkach

Najczęstszą metodą stosowaną przez banki, aby potwierdzić wiarygodność złożonego przez przyszłego kredytobiorcę zaświadczenia, jest porównanie go z wpływami z wynagrodzenia na konto. Jeśli zajdzie jednak sytuacja, że dochód nie jest wpłacany na konto, wówczas konieczna może okazać się pomoc ze strony ZUS-u. Wielu analityków wykorzystuje również najpopularniejszą z metod - mianowicie, dzwoni do aktualnego pracodawcy danej osoby i weryfikuje dane z zaświadczenia telefonicznie.